根據《建設項目竣（jun4）工環境保護驗收管理辦法》（國環規環[2017]4號文）、《關於規範建設單位自主開展建設（shè）項（xiàng）目竣工環境保護驗收的通知（征求意見稿）》等有（yǒu）關規定，建設單位委托蘇州市宏宇環境科技股份有限公司編製驗收調查報告，於2021年05月委托蘇（sū）州環優檢測（cè）有限公司承擔本（běn）項目（mù）的竣工環境保護驗收監（jiān）測（cè）工作，建設單位於（yú）2021年（nián）06月24日組織驗收組踏勘了建設項目現場，對驗收（shōu）調查報告（gào）進行了審查，提出了驗收意見。為更好地做好（hǎo）本項目（mù）的環境保護工作，現對該項目竣工環境保護驗收調查報告及驗收意見進行公示。

一、項目簡介

天房（蘇州）置業有限公司於2016年2月（yuè）26日編製《天房（蘇州）置業有限（xiàn）公司蘇地（dì）2015-WG-24號地（dì）塊項目環境影（yǐng）響（xiǎng）登記表》，於2016年3月8日獲得蘇州（zhōu）市（shì）環保（bǎo）局的審（shěn）批意見（蘇環建[2016]39號）；項目於2017年11月（yuè）30日獲得蘇州市規劃局（jú）出具的《建設工程規劃許可證》（建字第（dì）320501201700056號），2017年12月（yuè）06日獲得蘇（sū）州市住房和城鄉建設局頒發的《建築工（gōng）程施工許可證》（建設項目編碼3205011604140104；施工（gōng）許可編號320501201712060101）。項目（mù）於2021年（nián）6月7日經蘇州市測繪院有限責任公司（sī）進行了測（cè）繪（蘇建麵（21）013號）。項目於2017年12月（yuè）開始施工建（jiàn）設，2021年5月竣工。項目在實施過程中無（wú）環境投訴、違法或處罰（fá）記錄。

1、二、環境保護設施建設（shè）及達標情況

(一)廢水

項目施工期施（shī）工人員生活汙（wū）水經化（huà）糞池處理後接入城市汙水管網；施工廢水（主要包括施工車輛、機械清洗廢水和施工過程中產生的泥漿廢水）經隔油（yóu）、沉（chén）澱池設施預處理後回用。

項目區域內雨、汙水管網已接通，項（xiàng）目設置3個雨水和2個汙水排口，分別接入市政雨、汙水管網。運營期內雨水、空調冷凝水等進入雨水（shuǐ）管網，集（jí）中排入市政雨水管（guǎn）網；生活汙水（含陽台汙水）接入市政汙水（shuǐ）管網進入蘇州市福星（xīng）汙水廠，處理後尾水最終匯入京杭運河（hé），本（běn）次驗收尚無（wú）入住，因此未進行排水檢測。

項目於2018年09月12日取得蘇州市水利局出具的城鎮汙水（shuǐ）排入排水管網許可證（蘇蘇水排字第1725號）。

(二)廢氣

項（xiàng）目施工期的廢氣（qì）主要為（wéi）揚塵和汽車、施工機械排放的尾氣，施工期（qī）采用合理（lǐ）安排施（shī）工布局、土工布等物體遮蔽、灑水抑塵、控製汽（qì）車行駛速（sù）度、覆蓋棄土、工程完成後及時填埋並種植植被等措（cuò）施控製廢氣排放。

運營期項目主要大（dà）氣汙染物為汽車尾氣，無組織排放，通過安裝換氣扇對地下車（chē）庫進行通風換氣。由於本次驗收（shōu）項目暫未（wèi）正式入住，故不進行廢氣監測。

(三)噪聲

項目施工階（jiē）段加強施工（gōng）管理，合理布局和使用施工機（jī）械，妥善安排作業時間，夜間不（bú）施工；施工中使用低噪聲的施工機械和其他輔助施工設備；施工場地的施工車輛出入地點已盡量遠離敏感點，車輛出入現場時低速、禁鳴。

運營期（qī）項（xiàng）目的風機、水泵（bèng）等安裝在地下車庫旁獨立的單間內，均采用低噪振動型設備，並（bìng）設置減振台座（zuò），牆體采用隔聲材料，達到控製噪聲的（de）目的。

為了解項（xiàng）目工程建設後周圍聲環境（jìng）質量狀況，尤其是軌道交通2號線（xiàn）對項目的（de）影（yǐng）響，公司委托蘇州環優檢測有限公司（sī）於2021年5月20-21日對項目邊界（jiè）噪聲進行監測（cè），在項目所在地四邊布設了10個點位（wèi），檢測結果（報告編號HY210518089）顯示，項目所在地噪聲（shēng）可以達到《工業企業廠界環境噪聲排放標準》（GB12348-2008）2類標準。

(四)固體廢物

施工期（qī）主要固體（tǐ）廢棄物為施工作業中產生的建築垃（lā）圾及施工人員的生活垃圾。其中生活垃圾定點（diǎn）收集後定期委托蘇州市金閶區城市清潔服務（wù）公司清運；建築垃圾（jī）中的廢棄土石（shí）方運往城管局指定（dìng）的地（dì）點進行回填、鋪路處（chù）置，廢棄鋼筋、施工下腳料等可回收利用的廢棄物集（jí）中（zhōng）收（shōu）集後出售給專門的單位（wèi）回收利用。

運營（yíng）期項目固體廢物主要為生活垃圾。垃圾分類存放，由環（huán）衛部門妥善處置，日（rì）清日運。在（zài）此（cǐ）基礎（chǔ）上，項目產生的固廢可得（dé）到有效的處置，對（duì）周圍環境影響較小。

二、建設單位（wèi）名稱和聯係方式

委托（tuō）單位（wèi）：天房（蘇州）置業有限公司（sī）

建設地（dì）點：蘇州市姑蘇區留園（yuán）路北、廣濟公園西

聯係人：尚永龍 

聯係電話：13110072627

郵編：215000

公示期：2021年（nián）06月24日——2021月07月21日

注：驗收調查報告、驗收評審意見等具體見附件

（公示）天房（蘇州）置業有限公（gōng）司蘇地-WG-24號地塊驗（yàn）收調（diào）查報告表.pdf

專家評審意見及簽到表--天房24號地塊.pdf